Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

противогаз

Определение критериев для составления сравнительного исследования лучших студенческих (университетск

Рабочие определения университетского города

Университетские города, подобно другим типам мегаполисов, крупных городов, участвующих в конкурентной борьбе за аудитории, горожан или мигрантов, подвергаются оценке и включены в собственные рейтинги, классификации, сравнительные исследования.

Анализ литературы и публикаций позволяет выделить общие требования к выделению специфических университетских или студенческих городов - наличие более одного известного университета (QS[i] учитывает присутствие университета в своём списке, присваивая баллы соответственно позиции в мировом рейтинге), минимального количества студентов (7500 в американском[ii] рейтинге, 10000 в британском[iii]), минимальной доли студенческого населения относительно городского (5% в британском рейтинге).

Collapse )
противогаз

В случае наследия

У этих размышлений есть несколько оснований:

● Конфликтность российского общества обязывает мало того что учитывать разные интересы, но управлять их взаимодействием при желании какого-либо конструктивного исхода

● Наблюдения за деятельностью архнадзора, органов охраны памятников в Москве, взаимность и внутренняя противоречивость которых носят иногда деструктивный для процесса характер.

● Смутное представление о международной практике в виде фрагментарного знакомства с руководствами English Heritage (организация по охране наследия в Англии), диссертацией К.Густавсона об опыте Halland model, работами по экономике сохранения наследия различных авторов.

● Непродолжительное ознакомление с теорией, практикой и практиками, законодательством об охране памятников в советском союзе и современной России.

В этом эссе я рассмотрю сценарии сохранения, процесс работы и несколько схем финансирования проектов.

Эссе опубликовано в журнале Современная архитектура etc, который вышел в июне этого года. Оно завершает серию статей по сохранению наследия, запланированных мною по результатам исследования в институте Стрелка 2010-2011 года (studio Preservation Next). Настоящее эссе было подготовлено в рамках предпроектной работы для цикла Хранители 2012 года, который институт Стрелка проводил совместно с Мосгорнаследия. Отдельные тезисы основаны на диссертационном исследовании “Градостроительное проектирование в условиях конфликта” (2006-н.в.)

Сценарии

Принято считать, что с памятниками у нас много проблем. На самом деле, такое простое игнорирование работы с историческими зданиями (а, на минуточку, таковыми потенциально являются все постройки 25-ти или 40-летней давности в зависимости от системы координат) приводит к чрезвычайному сужению палитры работы в какой-либо существующей застройке: к ожиданию выкупа собственности, тотального сноса и при необходимости - воссоздания предмета охраны объекта культурного наследия. Вся эта экономика (разборка, воссоздание, переплата за обслуживание финансов) переходит с накладными расходами на переселение жильцов и прибылью всех звеньев девелоперской цепочки в стоимость квадратного метра.

Вообще-то новострой - победа нового над историческим - лишь четверть от горизонта, а учитывая законодательство - это сектор на севере, где никогда не восходит солнце, да и не светит. Такая вечная ночь и полутень. Остальные три четверти - это полная победа истории (то, что видят излишне зашоренные хранители, к коим, к счастью уже не относится даже Архнадзор), равносильное соперничество современного и исторического и компромиссное сохранение с включением новых элементов.

Перед тем, как я перейду к разбору этих равновероятных исходов борьбы, рассмотрим саму ситуацию в которой она возникает.

Collapse )
противогаз

Современная архитектура Омска 90/10. 5. Жилой дом с банком по Иртышской набережной.

Жилой дом с банком по Иртышской набережной.

арх. Б.Мрыглод (по моим сведениям)

строительство: трест 5

Год: 1990-е (скорее всего - 1996)

По рассказам, застройщик прослезился когда после строительства этого элитарного дома (по составу жильцов) рядом с ним выросла куча в три этажа из кирпича и строительного мусора: владельцы квартир массово делали перепланировки и выносили стены.

Дом построен в современной манере, сочетающей композиционные принципы классической архитектуры (симметричная композиция, взаимодействие центрального и угловых объемов), использование рельефа (двухэтажный стилобат, занятый общественными помещениями), современные формы (ортогональные схемы членения объема). "Золотой зуб" является одним из первых объектов современной застройки набережной Иртыша и представляет собой высотный акцент одного из выходов города к реке (от площади перед транспортной академией по ул.Потанинская).

DSC00719

Collapse )
противогаз

жил был один рыжий человек...

у сорокиной один из гостей после фразы о плавной девальвации на четверть, говорит об изменениях в бюджете: с увеличением пенсий на 34% надо подождать.

помнится анекдот про муромца, который отрубил голову горынычу, которую тот высунул в окошко бани. после сего действия, две другие переглянулись и одна изрекла - ну не придурок ли?..